Zensum Min Boligverdi: innlogging, eiendomsoversikt og estimat
Min Boligverdi viser eiendommer registrert på deg og et beregnet verdiestimat. Det er en innsynstjeneste med et annet formål enn formell takst.
Inneholder annonselenker til Zensum.
Zensum Min Boligverdi er en gratis innsynstjeneste som viser boliger registrert på deg og et beregnet estimat på markedsverdien. Du identifiserer deg med BankID eller Vipps. Den passer som et konkret første steg når du vil orientere deg om eiendommene dine før du avgjør hvilken videre dokumentasjon du trenger.
Slik er arbeidsflyten lagt opp
Etter innlogging henter tjenesten frem boligene som er knyttet til navnet ditt. For hver bolig vises et verdiestimat basert på markedsdata. Begynn med å kontrollere at eiendommen og informasjonen du ser er den du ønsker å vurdere. Hvis du eier flere boliger, holder du oversikten og eventuelle gjeldstall adskilt for hver av dem. Det gjør resultatene mer anvendelige enn å se ett samlet beløp uten sammenheng.
Estimatet og en formell verdivurdering har ulike roller
Zensum beskriver verdien som en beregning basert på statistikk og markedsdata, og skiller den fra en offisiell verdivurdering fra megler eller takstmann. Tjenesten kan gi et oversiktsbilde, mens banken kan kreve en formell vurdering ved en lånesøknad. Avklar derfor hvilken dokumentasjon mottakeren faktisk trenger før du bestiller ytterligere tjenester eller behandler estimatet som et ferdig lånegrunnlag.
Bruk tallet i en tydelig beregning
Hvis et tenkt boligverdiestimat er 4 millioner kroner og den tilhørende gjelden er 2 millioner, blir forholdstallet mellom gjeld og verdi 50 prosent. Dette er et regneeksempel, ikke et lånetilbud eller en vurdering av én bestemt bolig. Skriv ned hvilke tall og datoer du bruker. Dersom verdiestimatet eller gjelden endres, endres også regnestykket, selv om selve beregningsmåten er den samme.
Hvem kan bruke tjenesten?
Zensums sjekkliste oppgir at brukeren må være over 18 år og ha egen e-postadresse, norsk telefonnummer, folkeregistrert adresse i Norge og tilgang til BankID eller Vipps. Zensum opplyser at selve boligverdisjekken ikke påvirker kredittscoren. Hold innsynet og en eventuell senere lånesøknad som to forskjellige steg: Først får du oversikt, deretter avklarer du om du vil gå videre og hvilket grunnlag som kreves.
Lånetilbud og kostnadseksempel
Boligverdioversikt og refinansiering er ulike tjenester. Annonselenken nedenfor går til Zensums låneinngang. Zensums representative annuitetseksempel gjelder 150 000 kroner over fem år, nominell rente 10,90 prosent, effektiv rente 11,46 prosent og etablerings- og termingebyr på null kroner. Samlet tilbakebetaling er oppgitt til 195 240 kroner, med 3 254 kroner per måned. Differansen fra lånebeløpet er 45 240 kroner i dette regnestykket. Et boligverdiestimat er ikke et personlig lånetilbud.