Hva er refinansiering – og når lønner det seg?

Samle dyre smålån og kredittkort

Har du flere smålån eller kredittkort med høy rente, kan refinansiering være et smart grep. Slike lån har ofte effektiv rente på 20–30 %, noe som gjør dem svært kostbare over tid. Ved å samle disse i ett lån med lavere rente – for eksempel et forbrukslån med rente rundt 10–15 %, eller et sikret lån med pant i bolig – kan du spare betydelige beløp. Samtidig får du én månedlig faktura i stedet for mange, noe som gjør økonomien lettere å håndtere.

Et eksempel: Si at du har tre ulike lån med totalt 120 000 kroner i utestående og en snittrente på 24 %. Ved å refinansiere til én løsning med 13 % rente, kan du spare flere tusen kroner i året – og bli gjeldfri raskere hvis du beholder det opprinnelige terminbeløpet.

Refinansiering av boliglån

Refinansiering er også aktuelt for boliglån. Kanskje har boligverdien økt, eller du har fått bedre økonomi siden du tok opp lånet. Da kan du ha rett på lavere rente. I et stramt boligmarked, der marginene teller, kan selv små rentekutt gi stor effekt over tid.

Du kan også bruke boligens verdi til å refinansiere annen gjeld. Dette gir lavere rente fordi boliglån er sikret med pant, og dermed innebærer mindre risiko for banken. Dette kalles ofte opplåning eller utvidelse av boliglånet.

Når bør du vurdere refinansiering?

Du har dyre smålån eller kredittkort

Du betaler mer enn gjennomsnittlig rente på boliglånet

Økonomien din har blitt bedre (høyere inntekt, lavere gjeldsgrad)

Boligen din har steget i verdi

Viktig å huske

Refinansiering reduserer ikke nødvendigvis gjelden – det handler om å gjøre den billigere og mer håndterbar. Men vær oppmerksom på at et refinansieringslån med lengre nedbetalingstid kan gjøre at du totalt sett betaler mer i renter, selv med lavere sats.

Sammenlign tilbud, se på effektiv rente, og vurder rådgivning hvis du er usikker. En god refinansieringsløsning kan gi deg bedre økonomisk kontroll – og pusterom i hverdagen.